Договор о пользовании жилым помещением образец

Дата и место заключения договора. Подписи сторон. Кроме того, согласно п. В аренду может быть предоставлена вещь, которая не теряет своих натуральных свойств во время пользования ею.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

В целом договор безвозмездного пользования схож с соглашением об аренде. Отличительными факторами будут: отсутствие арендной платы — жилье передается бесплатно; невозможность передать помещение ссудополучателем в субаренду или третьим лицам для временного проживания; ссудодатель вправе потребовать возврата площадей в первоначальном виде и освобождается от оплаты всех произведенных ссудополучателем изменений. Правовое регулирование Понятие договора безвозмездного пользования дано в статье , здесь же дано понятие сторонам таких обязательств: ссудодателя и ссудополучателя. Права и обязанности договорных отношений, когда передается в пользование помещение без взимания платы, оговорены в статье 30 Жилищного кодекса РФ. Здесь же устанавливается обязанность собственника контролировать состояние и содержание жилья в надлежащем состоянии, соблюдая правила пользования и не нарушая интересы соседей. Существует два основания для предоставления жилья по договору безвозмездного использования: 1. На основании нормативных документов отдельным категориям граждан.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением, как и все безвозмездные договоры, может вызвать недопонимание и сложности в. Договор безвозмездного пользования квартирой образец бланк Собственник должен предоставить жилое помещение в определенном состоянии. Здесь можно скачать типовой пример договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также получить бесплатные советы адвокатов по.

Пример договора безвозмездного пользования жилым помещением

Поделиться ссылкой: Юридические особенности договора В договоре безвозмездного пользования в юридическом смысле речь идет о предоставлении квартиры в качестве ссуды статья Гражданского Кодекса. Соответственно, стороны сделки называются: ссудодатель собственник помещения ; ссудополучатель лицо, которое в нем будет проживать. Несмотря на то, что во многом такое соглашение похоже на аренду или найм, у договора безвозмездного пользования жили помещением есть свои ключевые особенности: плата за использование жилья в этом случае не предусмотрена; могут возникнуть расходы по содержанию квартиры в порядке, необходимость оплаты коммунальных платежей, что уточняется отдельно; нет необходимости заверять подписанное соглашение у нотариуса или регистрировать его в соответствующем отделении Росреестра. По сути важно только найти бланк, скачать его, внести изменения, если они необходимы в конкретном случае, верно заполнить поля и подписать документ. Поскольку с года никаких серьезных изменений законодательства, регулирующего вопросы предоставления квартиры в безвозмездное пользование, не произошло, то можно использовать бланки начиная с этого года. Договор безвозмездного пользования: образец Для корректного составления соглашения в конкретном случае важно учесть несколько деталей по каждому разделу. Преамбула Прежде всего нужно обратить внимание на то, чтобы договор отражал в названии ключевую идею: безвозмездное пользование, а не аренда или найм жилища. В преамбуле заполняются соответствующие данные сторон ФИО, адрес, сведения о паспорте. При этом важно обратить внимание, что если предполагается проживание нескольких жильцов, то нужно указать их всех по очереди — с точки зрения закона, все они являются ссудополучателями и несут равную ответственность за пользование помещением и имуществом в нем. Предмет В предмете отмечается, что одна сторона передает объект в бесплатное пользование, а другая получает. При этом ссудодатель гарантирует, что квартира не находится под арестом, не обременена требованиями 3 лиц и т. Соответствующие пункты упоминаются в соглашении. Помещение может принадлежать ссудодателю как собственность, а также на правах договора аренды. В этом случае в договоре должен быть пункт о праве жильца предоставлять его в безвозмездное пользование другим гражданам. Права и обязанности сторон Это очень важный пункт, который в базовом варианте описывает только ключевые обязательства, которые принимают на себя обе стороны. Если есть необходимость, можно вписать любые требования, не противоречащие закону например, оплата коммунальных счетов. Если в договоре умалчивается об обязанности проведения текущего ремонта помещения и полного капитального ремонта жилья, то считается, что сделать его обязан сам жилец за свой счет.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) – образец 2018 года

Балансодержатель обязан: 2. Обеспечить в срок, указанный в подп. Производить текущий и капитальный ремонт жилого помещения, уведомляя об этом Пользователя не менее чем за три месяца.

Оплачивать расходы по содержанию жилого помещения, в том числе коммунальные и прочие услуги, не позднее го числа месяца, следующего за отчетным месяцем. Передать Пользователю имущество, находящееся в жилом помещении, на основании акта приема-передачи. Пользователь обязан: 2. Использовать жилое помещение по назначению, указанному в п. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии. Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Балансодержателя.

Обеспечить Балансодержателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния. По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Балансодержателю в течение месяца: - имущество, находящееся в жилом помещении, на основании акта приема-передачи; - жилое помещение на основании акта сдачи-приемки. При нарушении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в соответствии с Жилищным кодексом Пользователь обязан возместить возникшие при этом убытки в установленном законом порядке.

Балансодержатель отвечает за недостатки жилого помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора безвозмездного пользования помещением.

Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую сторону за один месяц.

Составляем договор безвозмездного пользования жилым помещением, квартирой — бланк

Этот документ гарантирует отсутствие проблем, связанных с несанкционированной сдачей жилого помещения. Подобный договор можно заключить при безвозмездном использовании другого имущества. Например, автомобиля, нежилого помещения, земли и другого имущества. Как правильно оформить договор безвозмездного пользования жилым помещением? Информация, которую необходимо вписывать в данный документ: Срок проживания. Важно, что в договор могут быть вписаны конкретные сроки, но есть возможность сделать договор бессрочным.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением: образец заполнения

Предлагаем вам образец договора безвозмездного пользования жилым помещением между физическими лицами: Скачать. Особенности Договор безвозмездного пользования жилым помещением в целом схож со стандартным договором аренды. Главным отличием от договора аренды является отсутствие взимаемой платы за пользование жильем. Другими существенными особенностями данного договора, применяющимися российским законодательством по умолчанию, если обратное не прописано в соглашении, являются: Ссудополучатель не получает права сдавать помещение в субаренду; Ссудополучатель не может предоставлять жилое помещение для временного проживания своим знакомым и родственникам третьим лицам ; Ссудодатель не обязан оплачивать неотделимые улучшения, произведенные ссудополучателем в квартире; Коммерческие организации не имеют права заключать данный договор со связанными с ними лицами работниками, учредителями и др. По законодательству РФ ремонт имущества, переданного в безвозмездное пользование, осуществляется стороной ссудополучателя, однако в договоре можно прописать иной порядок данной процедуры. ГК РФ , причинами этого могут являться: Ненадлежащее нецелевое использование имущества ссудополучателем; Не поддержание имущества в надлежащем состоянии; Значительное ухудшение состояния имущества; Если ссудополучатель не был предупрежден о правах других лиц на предоставляемое имущество; Если ссудополучатель не был предупрежден о существенных недостатках имущества; Не предоставление имущества ссудополучателю, оговоренного в действующем договоре; Непригодное состояние имущества и помещения. Читайте статью, сдача квартир посуточно, как выгодный бизнес, тут. Договор, заключенный на неопределенный срок, составляется в простой письменной форме без заверки нотариусом.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О безвозмездном пользовании городского имущества

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Наниматель обязуются принять указанное жилое помещение, а в случае прекращения действия настоящего договора - вернуть жилое помещение в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа. Право собственности на жилое помещение, указанное в п. Наймодатель гарантирует, что передаваемое Помещение под арестом и запретом не состоит, не передано в пользование по каким-либо основаниям третьим лицам. Сторона договора, имущественные интересы которой были нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или должна будет произвести для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение имущества реальный ущерб , а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены упущенная выгода.

Здесь можно скачать типовой пример договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также получить бесплатные советы адвокатов по. Как правильно составить договор безвозмездного пользования жилым помещением, квартирой? Форма договора (бланк). год. Договор безвозмездного пользования часто называют договором Скачать образец договора пользования жилым помещением безвозмездно.

Договор безвозмездного пользования квартирой образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Данное соглашение, в общем, аналогично договору аренды, за тем лишь исключением, что временное пользование квартирой предоставляется бесплатно. Но это также не исключает возможности предусмотреть в тексте договора условия об оплате коммунальных платежей. Так, договор часто используется при передаче квартиры для проживания своим родственникам, в некоторых случаях это необходимо для того, чтобы их зарегистрировать.

образец договора безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите ниже консультанту. Договор безвозмездного пользования жилым помещением Многие люди, не имеющие своего личного жилья, занимают чужое. Это осуществляется на основании заключенного договора. Заинтересованный человек идет на это, чтобы решить свои жилищные проблемы. Для собственника помещения такой вариант является одним из способов получить прибыль.

Договор безвозмездного пользования квартирой образец бланк

Балансодержатель обязан: 2. Обеспечить в срок, указанный в подп. Производить текущий и капитальный ремонт жилого помещения, уведомляя об этом Пользователя не менее чем за три месяца. Оплачивать расходы по содержанию жилого помещения, в том числе коммунальные и прочие услуги, не позднее го числа месяца, следующего за отчетным месяцем. Передать Пользователю имущество, находящееся в жилом помещении, на основании акта приема-передачи.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением 2

.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Часть #2. Признание утратившим право пользования жилым помещением.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Сусанна

    Извините, что я Вас прерываю, но не могли бы Вы расписать немного подробнее.

  2. Лукерья

    в восторге, автору респект)))))

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных